Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Климатическо-коммунальное

Влажность тут не меньше 50% даже летом, когда по два месяца нет дождей. А зимой так и 70% не редкость - и при этом довольно холодно. Все мокрые шмотки - только в сушилку, иначе пиздец. Местные дешевые банные полотенца из Волмарта моментально начинают вонять, если пытаться сушить их, просто повесив в комнате. Хотя может быть, это тряпка такая - старые совдеповские кухонные полотенца, привезенные из РФ, такой проблемой не страдают.

Дома - из говна и палок. Теплоизоляция откровенно слабая, балконная дверь - с "учебным" уплотнителем, не защищающим ни от чего. При нуле за бортом тепло из дома выдувает через час, если отключить обогреватели. Центрального отопления нет - все через розетки. Электричество, правда, не дороже московского. Вода так и вовсе фиксинг, от фактического расхода не зависит. Зимой санузел нужно регулярно обрабатывать хлоркой, потому что влажность вкупе с температурой и хуевой вентиляцией моментально плодит плесень.

Но есть и плюсы - убитые в траке сухим горячим воздухом вибрамы Ля-Спортива за четыре месяца дома "отмокли" и вернули часть утраченного размера. Хотя и не до конца. В Зелике ботинки за несколько лет у меня высыхали с концами, садясь с 44-45 рр до 43 примерно. Либо постоянно держать в них вбитыми силовые колодки, либо постоянно носить, либо я не знаю - воду на них каждый день лить, что ли... А тут - нихера, даже обратный процесс наблюдается.

Коммунальное

За январь-февраль выкатили 220 баксов за электричество. Сиречь, за отопление. В среднем расход вышел 1000 киловатт в месяц. Если бы теплоизоляция в хате не была полным говном, счет можно было бы уменьшить как минимум наполовину.

Вообще, местные строительные нормы по меркам РФ вызывают оторопь. Непонятно, нахуя сроить коробки за лям грина, внешне смахивающие на обшитый евровагонкой сарай, которые продуваются насквозь любыми ветрами, вымораживаются уже в минус два по цельсию и превращаются в духовку при плюс тридцати. Пиздец.

Экономика съебатора, часть 4

Пришел билл за лепиздричество. 318 баксов за 6 месяцев, плюс 23 бакса регистрационный сбор. Оно тут, электричество это, не то чтобы дохуя дорогое. 12 центов днем и 6 - ночью. С учетом того, что оно тут суть в основном отопление, то есть его можно смело включать в основную коммуналку, в целом среднемесячная стоимость содержания бобровой хатки оценивается в 130 баксов примерно, не считая домашнего интернета. Прямо скажем, не дохуя по меркам как МСК, так и (особенно!) области.

Я вообще твердо уяснил, что для оценок стоимости жизни по паритету покупательной способности надо использовать курс 30. Ну вот сами судите:

- хавка (хорошая!) на троих - 30 тыр
- аренда "двушки" - 39000 р
- коммуналка - 4000 р
- бензин - 30 р
- обед из двух блюд (ебических по размеру) в типовой жральне - 750 р
- абонимент в спортзал - 1100 р (в месяц)
- хорошая куртка - 3000 р
- пара хорошей ЕДЦ-обуви - 2500 р
- пидорфон 6s - 18000 р
- мобильная связь (безлимит) на одного - 1500 р
- домашний инет - 1200 р
- медстраховка (совместный платеж с работодателем по хорошему плану) - 6000 р в месяц, грубо
- страховка на две машины (односторонняя, то есть сосага) - 4000 р в месяц
- детсад (в среднем) - 30000 р

Средняя з/п в эрии - 120000 р. То есть супруги могут рассчитывать примерно на 240000 на семью, плюс-минус. Мужик побольше, баба по обстоятельствам. Важное отличие в трудовой части то, что выпиздить с работы могут в любой момент. И оплачиваемых отпусков и больничных тоже нет. Там все по договоренности.

Шалман сгорел

Стоимость горящего строительного рынка «Синдика», который расположен на 65-м км МКАДа, может достигать 6,5 млрд рублей.

Этот блядский черкизонообразный парашник давно надо было снести к ебени матери, разбив на его месте парк. Не знаю, кто его там крышевал, но не удивлюсь, если это происходило где-то на уровне федеральных министров. Причем далеко не экономического развития. Присутствие под боком комплекса зданий правительства Московской области как бы намекает.

Порох в пороховницах и шары в шароварах

Московский риэлтор и два его друга отбились от грабителей, пытавшихся похитить сумку с деньгами. Об этом сообщает в среду, 14 июня, агентство «Москва» со ссылкой на источник в правоохранительных органах.

Нападение произошло 13 июня возле отделения банка в 1-м Казачьем переулке, откуда мужчина забирал полученные за проданную квартиру 19,3 миллиона рублей. Двое неизвестных кавказской внешности попытались отобрать рюкзак с деньгами, когда он садился в машину друга. Завязалась драка, во время которой риэлтор достал травматический пистолет и дважды выстрелил в злоумышленников. Нападавшим пришлось скрыться, при этом один из них был ранен.

Риэлтор и его друзья уехали с места происшествия на машине, однако вскоре их остановили сотрудники правоохранительных органов на Ленинградском шоссе. Выяснилось, что полиции сообщили об устроенной вооруженными мужчинами перестрелке возле отделения банка, после чего в городе был объявлен план «Перехват». За злоумышленников приняли пострадавших от нападения. Возбуждено уголовное дело о грабеже, полиция уточняет прочие обстоятельства происшествия.


Нихера там, конечно, никакой не риэлтор, а обыкновенный квартирный продаван. По дальнейшему... Вангую, что чурок хрен найдут, а вот кровушки у ганфайтера выпьют изрядно. Ибо оставление места и недоклад о применении.

Ну и вывод, простой, как угол дома: компактное оружие необходимо. И необходимо оно как раз в таких ситуациях. Проблема лишь в том, что травмат оружием не является.

Чисто в порядке жизненных наблюдений

Ситуация.
Продается квартира на вторичке. Звонит риэлтор от покупателя, задает вопросы. На осмотр по предварительному согласованию с ним приходит симпатичное молодое семейство, которое хочет взять на эту хату ипотеку. Всем все нравится, ребята пытаются как можно скорее дать аванс и закрыть сделку. Даже готовы дать чуть более высокую цену, чем указана в объявлении, чтобы опередить конкурентов. Продавец тоже рад, потому что ему нужно продать побыстрее. В общем, принципиальная договоренность достигнута, и тут в игру вступает риэлтор.

Collapse )

С мест сообщают

Просто история для чтения. Из нее можно многое понять как в части настроений жильцов, так и в части реальной ситуации с состоянием домов - потенциальных участников программы.

В Москве почти в ежедневном режиме проходят встречи жильцов домов, которые подпали или могут подпасть под программу о реновации. Проголосовать за или против участия в программе реновации можно в интернете, с помощью центров госуслуг, однако жильцы выбирают общие собрания как более надежный способ — и высказывают свои претензии (зачастую просто угрозы) друг другу в глаза. Собрания проходят не только в домах, которые попали в предварительные списки на снос (таких 4,5 тысячи), но и там, где жители просто хотят получить новое жилье, хотя их дом в программу не попал. Корреспондент «Медузы» Евгений Берг сходил на три таких мероприятия и рассказывает, в какой обстановке они проходят.

Ага...

С НГ подняли кадастровую стоимость новых домов. Конкретно моя однуха с 5 лямов выросла до 6,3. Двойки и тройки в абсолютных величинах, вероятно, увеличились на более значительные суммы. Говорят, что стоимость хрущевок при этом опустили. Уже появились первые конспирологические теории, истеричный тон которых изрядно доставляет.

И ведь не врут, что характерно

Московские власти показали, какие новостройки появятся на месте снесенных пятиэтажек. На сайте мэрии опубликован стандарт реновации жилья. В каждом из новых домов обещают просторные комфортные холлы, подъезды с низкими порогами и пандусами для маломобильных жителей, а также лифты, до которых не надо добираться по лестницам. И это еще не все плюсы, которые обещают жителям домов, которые согласятся на снос.

В домах под переселение 2014-2015 гг постройки все это действительно есть. Вот только красивые фасады оборачиваются совершенно убогой компоновкой лоджий/балконов. Старые совдеповские квадратно-гнездовые компоновки куда как практичнее.